目前，电梯的更新有几种方式：一是定期检验不合格，经维修后仍不能检验合格的；二是使用单位认为需要更新的。电梯更新只要使用单位提出申请，向原登记机关办理注销后，即可进行，不需要进行安全技术评估。

《昆明市电梯安全管理办法》第二十条的规定，主要是针对共有产权的电梯（如住宅电梯），当出现电梯不具备安全运行的情况时，如果产权所有人就电梯更新、改造或者进行重大维修存在意见不一致，有争议的时候，可以委托检验检测机构进行安全技术评估，依据评估结果，争议方相对容易达成意见一致。

目前，昆明市能进行电梯安全评估的机构为：云南省特种设备安全检测研究院，地址：西山区滇池路1303号，联系电话：0871—67199549，64326211。