您好，“房地产开发企业可依据土地出让合同及技术审查必备要件向属地自然资源规划部门申报《建设工程规划许可证》（副本），房地产开发企业需取得《不动产权证》（土地登记）并补充完善相关申报要件、全额缴清城市基础设施配套费，换发《建设工程规划许可证》（正本）后，方可申请办理《商品房预售许可证》”是《昆明市人民政府办公室球探足球比分_球探体育—激情直播赢盈中促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见》（昆政办〔2022〕19号）的规定，该文件有效期一年，现已到期。

办理商品房预售许可审批需要申请人出具《建设工程规划许可证》（正本）。目前，《建设工程规划许可证》按照现行政策规定办理，您可以登录“云南政务服务网”官方网站，点击“办事服务—个人办事/法人办事”，选择所在区域，按主题选择“规划建设”，即可找到“建设工程规划许可核发”办事指南；或者您也可以在网站搜索框输入“建设工程规划许可证”，即可直达服务事项。

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